Gayrimenkul Hukuku; tapu işlemleri, kira ilişkileri, taşınmazın devri, kat mülkiyeti, imar uygulamaları, arsa payı uyuşmazlıkları ve kamulaştırma gibi pek çok teknik alanı kapsayan geniş bir hukuk dalıdır. Taşınmazların yüksek değeri nedeniyle yaşanan uyuşmazlıklar hem maddi kayba hem de uzun süreli mağduriyetlere yol açabilmektedir. Bu nedenle Gayrimenkul Hukuku, profesyonel hukuki bilgi gerektiren, hata kabul etmeyen bir alandır.
İzmir’de faaliyet gösteren bir avukat olarak; tapu iptali ve tescil davaları, kira alacak ve tahliye uyuşmazlıkları, kat mülkiyeti sorunları, ecrimisil talepleri, mirastan kaynaklanan tapu sorunları, imar uygulamalarından doğan hak kayıpları ve kamulaştırma işlemlerinin takibi gibi konularda müvekkillerime çözüm odaklı hukuki danışmanlık sunuyorum.
Her gayrimenkul uyuşmazlığının kendine özgü teknik yönleri vardır. Tapu kaydının incelenmesi, taşınmazın geçmiş işlemlerinin araştırılması, bilirkişi raporlarının doğru şekilde değerlendirilmesi ve dava stratejisinin dikkatle hazırlanması sürecin en önemli aşamalarıdır. Amacım, müvekkillerimin hak kaybını önlemek, taşınmazla ilgili sorunları en hızlı şekilde çözmek ve sürecin her aşamasında profesyonel destek sağlamaktır.
Gayrimenkul uyuşmazlıklarınız için güvenilir, tecrübeli ve titiz bir hukuki destek arıyorsanız, iletişim sayfası üzerinden bana ulaşabilirsiniz.
Sunduğum Hizmetler
- Tapu iptali ve tescil davaları
- Kira tespit ve kira alacağı davaları
- Kiracı tahliye davaları
- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri (müteahhit uyuşmazlıkları)
- Kat mülkiyeti – yönetim – ortak alan ihtilafları
- Kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma davaları
- İmar uygulamalarından (parselasyon, ifraz, tevhid) kaynaklanan uyuşmazlıklar
- Ecrimisil davaları
- Mirasın intikali sonucu doğan tapu problemleri
SSS – Sık Sorulan Sorular
Tapu iptal davası ne kadar sürer?
Ortalama 12–24 ay sürer. Taşınmazın bulunduğu bölge, bilirkişi ve keşif süreçleri süreyi etkileyebilir.
Kiracı tahliyesi nasıl yapılır?
Kira sözleşmesinin içeriğine göre farklı yollar vardır: ihtiyaç nedeniyle tahliye, tahliye taahhüdü, kira bedelinin ödenmemesi, kötü kullanım veya tahliye davaları.
Kamulaştırmada nasıl hak talep edilir?
Kamulaştırma bedeline itiraz, kamulaştırmasız el atma tazminatı ve idari işlemlere karşı dava açılabilir.