Gayrimenkul Hukuku

Muris Muvazaası Neden Önemlidir? Miras hukuku, miras bırakanın (muris) iradesi ile mirasçıların kanundan doğan hakları arasında hassas bir denge kurar. Ancak uygulamada, bazı murisler mirasçıların saklı paylarını veya miras haklarını bertaraf etmek amacıyla, mallarını gerçekte bağışlamak istedikleri hâlde, bunu satış gibi göstererek devredebilmektedir. İşte bu durum, hukukta muris muvazaası olarak adlandırılır ve özellikle taşınmazlar bakımından […]

Gayrimenkul hukukunda en sık karşılaşılan dava türlerinden biri tapu iptal ve tescil davasıdır. Bu dava, tapu sicilinde yer alan kaydın hukuka aykırı olduğu durumlarda, mevcut kaydın iptal edilerek taşınmazın gerçek hak sahibi adına tescil edilmesini amaçlar. Tapu kayıtları kural olarak doğru kabul edilse de, bazı durumlarda tapudaki kayıt gerçeği yansıtmayabilir. İşte bu noktada tapu iptal